Maison à vendre Bocca 3 pièces 74 m2 Alpes Maritimes (06150) - 495000 €

Description Maison Bocca

Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité (Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) cette superbe maison très discrètement jumelée 3 pièces de 73.93m2 de plain pied exposée sud-est et entièrement rénovée, avec un bel extérieur bien entretenu. Construite sur un terrain de 272m2 et située dans une petite copropriété sécurisée, elle se trouve au calme tout en étant à quelques minutes à pied de tous les petits commerces (boulangerie, pharmacie, banques, la Poste, etc.), supermarchés, parcs et écoles. Charges faibles (16euros/mois).

Un local de stockage et une à deux places privatives viennent compléter ce bien.

Cet appartement de 73.93m2 loi Carrez se compose de :
- Séjour / Cuisine : 45.11m2
- Dégagement : 1.64m2
- Chambre 1 : 10.84m2
- Chambre 2 : 9.92m2
- Salle de bain : 5.46m2
- WC indépendant : 0.96m2
- Terrasse / Jardin : 180m2 environ
- Local de stockage
- Parkings

Les plus de la maison :
- De plain pied
- Bel extérieur bien entretenu
- Cuisine ouverte et équipée avec four, four à micro-ondes, plaque au gaz 5 feux, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur et hotte
- Climatisation réversible gainable par pompe à chaleur dans le séjour/cuisine et les deux chambres
- Poêle relié au gaz de ville dans le séjour
- Belles hauteurs sous plafond
- Fenêtres en double vitrage en aluminium dans toutes les pièces (sauf dans les WC, en PVC)
- Internet à très haut débit (100Mo)
- Au calme absolu tout en étant en plein coeur de Cannes la Bocca à proximité immédiate du marché et à 500m à pied de la mer
- Vide sanitaire sous toute la maison
- Reliée au tout à l'égout

Rénovations effectuées en 2017 :
- Rénovation intégrale de la bâtisse
- Enduit de façade, toiture en parfait état, et couverture refaite intégralement. Tuiles neuves + écran sous toiture
- L'ensemble des menuiseries
- Carrelage, peintures, robinetterie, plomberie et électricité
- Cuisine entièrement équipée

Rénovations effec

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Construction1956
• Terrain180 m²
• Surface74 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A