Appartement à vendre Nice 3 pièces 63 m2 Alpes Maritimes (06200) - 364000 €

Description Appartement Nice

Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité (Visite virtuelle 360o disponible sur demande) ce beau 3 pièces de 63.44m2 loi Carrez avec une agréable terrasse de 8.02m2 exposée sud-ouest avec vue mer. Situé au 1er étage sur 3 d'une superbe résidence de 2015 sécurisée, avec piscine et espaces verts, il se trouve sur les hauteurs de Nice-Ouest, dans un quartier très recherché à proximité du Jardin Botanique, des écoles, des commerces et des transports en commun. Accès à l?A8 en 5 min.

Un garage (avec espaces de rangements) en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien.

Cet appartement de 63.44m2 loi Carrez se compose de :
- Séjour / Cuisine : 27.11m2
- Hall de nuit : 3.12m2
- Chambre 1 : 10.06m2
- Dressing : 4.49m2
- Chambre 2 : 12.71m2
- Salle de bain : 4.54m2
- WC indépendant : 1.41m2
- Terrasse : 8.02m2
- Garage (avec espaces de rangements)

Les plus de l'appartement :
- Exposition sud-ouest
- Terrasse de 8.02m2
- Belle cuisine ouverte et équipée avec four, four à micro-ondes, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur et lave-linge (Tout est encastré)
- Climatisation réversible par système gainable dans le séjour et les chambres
- Grand dressing attenant à l'une des chambres
- Fenêtres battantes et baie vitrée coulissante en double vitrage en PVC
- Volet roulant électrique dans le séjour / Volets roulants manuels dans les chambres

- Récemment effectués dans l'appartement :
*Peintures refaites dans les chambres en 2018 (+ papier peint)
*WC entièrement faïencé en 2020

Les plus de la résidence :
- Résidence de 2015
- Sécurisée avec portail électrique
- Piscine
- Espaces verts entretenus
- Située dans un quartier très recherché
- A proximité du Jardin Botanique, des écoles, des commerces et des transports en commun
- Accès à l'A8 en 5 min
- Montant des charges : 210EUR /mois incluant léntretien des parties communes, de la piscine et des espaces verts + fonds

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour27 m²
• Construction2015
• Surface63 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A