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Maison à vendre Chinon 5 pièces 114 m2 Indre et loire (37500) - 282000 €

vente maison 5 pièces 114 m² 3 chambres région Indre et loire

282 000 €


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Vente Maison 5 pièces CHINON 37500
Vente Maison Chinon 37Annonce Vente 5 pièces Maison ChinonAcheter Maison 114 m2 ChinonAcheter Maison Chinon Indre et loireAcheter Maison Chinon 282000 eurosvoir plus de photos

Description Maison Chinon

Chinon (37500) A saisir - "Maison coup de coeur "

Sylvie Richez vous ,propose dans un quartier à proximité des commerces, écoles, transports et du centre historique de Chinon, à 20 mn de l'autoroute A85, cette maison indépendante (idéale profession libérale ou artisan) sur 3 niveaux comprenant :
au RDC : un studio de 40 m² indépendant en cours de rénovation ainsi deux pièces adjacentes de 43 et 13 m² à aménager donnant de plain pied sur le jardin arboré.
Vous y trouverez également à ce niveau un atelier de 30 m², une cave voutée de 9 m², un patio et un garage couvert (3 voitures) avec au dessus un grenier de 75 m² accessible par un escalier.
Au 1er (totalement rénové), se trouve un bureau pouvant être aménager en chambre avec placards intégrés, une cuisine équipée d'un poële à granulés ouverte donnant sur un salon avec cheminée ouverte. Une terrasse couverte est accessible par la cuisine.
Une salle de douche ainsi qu'un toilette indépendant viennent compléter l'étage. Les 3 belles chambres de ce niveau offre une vue sur le jardin et assurent la tranquilité.
Au 2e étage, 120 m² de combles aménageables offrent un gros potentiel de rénovation.
Son agencement et ses volumes permettent de nombres possibilités d'aménagement.

Les annexes, tels que le garage, l'atelier et les differentes piéces peuvent être transformées .

Cette maison allie confort et fonctionnalité, avec des espaces lumineux et un aménagement optimisé. Elle saura répondre à vos attentes en termes de qualité de vie et de potentiel d'évolution.

A visiter rapidement !

Les menuiseries sont en pvc et bois double vitrage. Chauffage par des radiateurs éléctrique et un poële à granulés.

Plan et Visite immersive 3D sur demande

Prix de vente : 282.000 Euros- Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

1« Performance énergétique D - 227 kWh/m2/an - Emissions de gaz à effet de serre -
7 kgCO2/m2/an»
Montant moyen estimé des dépenses annu


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces5
  • Chambres3
  • Terrain437 m2
  • Surface114 m2
  • DPED

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 282000 €, soit 2470 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°17991222 - 386758SYRI publiée le 10/12/2024
Statistiques résumé : 156 - Détail : 16

Diagnostic énergétique


DPE : D
diagnostic immobilier DPE d
GES : B
diagnostic immobilier GES d

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