Prestige à vendre Verneuil-sur-avre 10 pièces 414 m2 Eure (27130) - 499152 €

Description Prestige Verneuil-sur-avre

Situé à l'entrée du Perche à 20 minutes de Verneuil sur Avre 27130 et de sa gare SNCF ( ligne Paris - Montparnasse ) , dans un village avec commerces de proximités.
Laissez-vous charmer par cette propriété de charme d'env 414m2 avec ces dépendances comprenant au RDC : une entrée sur un premier salon, un séjour / salon double avec plafond cathédrale d'env. 70m2, une cuisine avec cellier, une salle d'eau, un WC.
Au premier étage : une suite parentale indépendante avec espace dressing et point d'eau avec WC.
Une grand chambre en open space avec douche et WC, mezzanine donnant vue sur le salon du RDC, un semi étage donnant accès à une grande pièce pouvant servir de chambre supplémentaire beau potentiel.
A l'extérieur de la maison une dépendance divisé en trois parties indépendantes comprenant : 2 chambres avec salle d'eau et WC chacune, une grande bibliothèque ou grande pièce à vivre avec une chambre en mezzanine et sa salle d'eau et WC, un bureau.
Possibilité de créer des chambres d'hôtes ou gîte.
Fenêtres simple et double vitrage, chauffage fioul et électrique, assainissement collectif.
Garage, belle cave sous la maison, atelier de jardin, ancien four à pain, piscine chauffée avec filtre à sable,
Le tout sur un parc clos et arboré sans vis à vis d'env 2902m2.
A visiter sans plus tarder

DPE : E - GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de I'année 2022 entre : 8030 euros et 10940 euros par an au 25/ 07/ 2022. Consommation réelle : 2600 euros / an soit 215 euros par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane GEFFRÉ, au 0650800890 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d&#

• Annonce Pro
• Terrain2902 m²
• Surface414 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : D