Appartement à vendre Juan-les-pins 3 pièces 73 m2 Alpes Maritimes (06160) - 299500 €

Description Appartement Juan-les-pins

Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente ce bel appartement 3 pièces de 73.03m2, traversant et d'angle, avec deux terrasses dont une grande de 15.59m2, et l'autre exposée sud-ouest. Situé au 3ème étage sur 5 d'une résidence récente (2010) et très sécurisée, il se trouve à proximité des commerces, des écoles et des plages de Juan-les-Pins.

En sus du prix de vente un grand garage en sous-sol sécurisé.

L'appartement de 73.03m2 loi Carrez se compose :
Hall d'entrée avec placard : 5.15m2.
Séjour / Cuisine : 33.15m2.
Hall de nuit avec placard : 3.50m2.
Chambre 1 avec placard : 12.87m2.
Chambre 2 : 11.95m2.
Salle de bain : 3.25m2.
Dressing : 2.17m2.
WC indépendant : 1m2.
Terrasse 1 : 15.59m2.
Terrasse 2 : 4.72m2.

Les plus de l'appartement :
-En parfait état.
-Espaces jour et nuit bien dissociés.
-Traversant et d'angle.
-Une grande terrasse de 15.59m2.
-Une autre terrasse exposée sud-ouest.
-Cuisine ouverte avec îlot central et entièrement équipée avec four, réfrigérateur, -lave-vaisselle, lave-linge, plaque vitrocéramique et hotte.
-Climatisation réversible gainable dans le séjour et les deux chambres.
-Baies vitrées coulissantes, portes-fenêtres et fenêtres battantes en double vitrage en aluminium.
-Placards dans le hall d'entrée, le hall de nuit et la chambre enfant + dressing dans la chambre parentale.

Les plus de la résidence :
-Très sécurisée avec plusieurs accès par digicode (entrée, ascenseur, etc.) -Proximité des commerces, des écoles et des plages de Juan-les-Pins.
-Résidence récente (2010).
-Accès handicapé.

Montant des charges : 205EUR /mois incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur.
Montant de la taxe foncière : 1083EUR.

Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté par Phygital.immo, l'agence immo au forfait f

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Construction2010
• Surface73 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A