Appartement à vendre Nimes 5 pièces 144 m2 Gard (30000) - 430000 €

Description Appartement Nimes

NIMES, Au calme, quartier Arènes (à 300 m des Arènes et 700 m de la Gare SNCF), Grand appartement de 144 m² agencé en U autour d'une belle terrasse privée de 44m² et local vélo : Rare ! Situé au 1er et dernier étage d'un immeuble ancien composé de 2 lots uniquement, ce bien lumineux et traversant bénéficie d'une triple exposition avec pièces donnant sur terrasse côté cour. Composé d'une entrée, cuisine / salle à manger fonctionnelle et équipée, séjour avec cheminée, 4 belles chambres de 12 à 20 m² dont 2 suites parentales, 3 SDE, 3 WC, buanderie de 8.5m². Chauffage électrique + Climatisation réversible. Double vitrage PVC. Fibre. Appartement rénové et entretenu avec soin alliant espace, calme et confort. Local vélo privatif en RDC. Bus, tram, gare : Transports et commodités à proximité immédiate : Solution de parking proche. Très faibles charges (25?/mois : assurance + Syndic bénévole) - Prendre RDV avec Helena MARTZ 3G IMMO : 06.10.53.31.56. Votre plan de financement vous sera demandé avant toute visite. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 300 ? soit 25 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 2 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Helena MARTZ Inscrite au RSAC de NIMES 919 720 169, Tel : 06 10 53 31 56, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Pièces5
• Construction1900
• Terrain44 m²
• Surface144 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B