Maison à vendre Riviere 6 pièces 161 m2 Indre et loire (37500) - 276000 €

Description Maison Riviere

EXCLUSIVITÉ - RIVIÈRE 37500 - Thierry FIÈVRE vous propose : dans un environnement calme et dans un charmant village à 5 minutes de Chinon centre , une maison familiale dans un quartier résidentiel. Elle est récente (2008) et compte une surface habitable de 161 m2 (incluant 3 chambres au RDC et 1 chambre supplémentaire à l'étage). Le terrain paysager d'une surface de 2178 m2 est clos et dispose d'une grande terrasse et d'une piscine avec un accès sécurisé.
Elle se compose dans le détail :
- au RDC : d'une entrée desservant un vaste séjour / salle à manger (41 m2) avec double exposition Est /Ouest, d'une pièce cuisine fermée et aménagée, de 3 chambres, d'un large espace d'eau incluant lavabo, douche à l'italienne , sauna et jacuzzi (les équipements recommandés pour se relaxer et se détendre après une lourde journée de travail ) d'une buanderie, d'un WC indépendant.
- à l'étage et sous les toits, vous trouverez une grande chambre, une salle de douche avec WC et un espace ouvert pouvant faire office de salle de jeux ou encore d'atelier pour toutes activités créatives ...
L'espace extérieur inclut une terrasse en bois de 32 m2 et une piscine chauffée avec accès sécurisé de 8 X 4 m. Le terrain arboré et paysager est entièrement clos. C'est un espace de jeux et de détente idéal et à l'abri de tout regard.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage , le double système de chauffage , électrique et par climatisation réversible assure un vrai confort énergétique, l'assainissement est individuel (fosse toutes eaux), le ballon d'eau chaude est récent.
Le village de Rivière dispose d'une école primaire et d'une bibliothèque, d'un club de football masculin et féminin. Le point de ramassage scolaire à destination de Chinon est proche de la maison . Pour les balades à vélo ou à pied, la Voie Verte cyclable ( Richelieu Chinon) est à proximité et de nombreuses ballades en campagn

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Construction2008
• Terrain2178 m²
• Surface161 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A