Appartement à vendre Sevran 1 pièce 58 m2 Seine saint denis (93270) - 103500 €

Description Appartement Sevran

Investissement locatif - Rentabilité de 10,04 % à Sevran "Les Sablons"

L'agence Efficity et Nadia LAGRAF vous proposent cet appartement T1 bis de 58,62 m² au sol soit 41,06 en carrez idéalement situé dans le quartier résidentiel et prisé des Sablons à Sevran avec une rentabilité nette attractive de 10,04 % ce bien est actuellement loué 950 E/mois à des locataires sérieux

Dans un environnement calme et verdoyant offrant un véritable air de campagne cet appartement lumineux se compose d'une entrée, un séjour spacieux (18,36 m2) avec vue dégagée, une pièce supplémentaire (de 6m2) aménagée par les locataires en coin nuit, une cuisine aménagée (7,84 m2) d'une salle de bains et de WC séparé.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien assurant confort et praticité

À proximité immédiate du magnifique Parc de la Poudrerie l'appartement bénéficie d'un cadre idéal pour se détendre ou pratiquer des activités de plein air il se situe à seulement 10 minutes à pied des gares RER et des futures stations du Grand Paris Express et à 5 minutes des commerces et des écoles

Idéal pour un investissement locatif ce bien constitue une excellente opportunité grâce à sa localisation dans un quartier recherché et en pleine évolution porté par le projet Grand Paris Express

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez votre conseillère immobilière Nadia LAGRAF
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nadia Lagraf - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°818104135.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002

• Annonce Pro
• Pièce1
• Sbd1
• Surface58 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E