Appartement à vendre Merignac 2 pièces 38 m2 Gironde (33700) - 148400 €

Description Appartement Merignac

MERIGNAC - QUARTIER BEUTRE - PROCHE CLINIQUE DU SPORT - VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION
Pour un investissement locatif (forte demande sur ce secteur) ou pour y vivre paisiblement, ce T2 de 38M² avec séjour lumineux donnent sur des espaces verts, une cuisine ouverte équipée, 1 chambre avec placard, 1 salle d'eau avec meuble vasque et WC,
La menuiserie est en aluminium (KLINE) et tous les volets sont électriques.
Chaudière au gaz à condensation.
1 place de parking couverte complète ce bien.
Absence de procédure en cours sur la copropriété
Charges de copropriété : 676E
Taxe foncière : 885E
Diagnostics effectués le 19 novembre 2024
DPE : C GES : C
Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 462 et 624E
Prix de vente honoraires inclus : 148400E (6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 8400E )
N'hésitez pas à contacter Mme BAZIN au 06.35.28.10.70 pour toute information sur cette offre et programmation de visites
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Surface38 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C