Appartement à vendre Merignac 2 pièces 38 m2 Gironde (33700) - 148400 €

Description Appartement Merignac

MERIGNAC - QUARTIER BEUTRE - PROCHE CLINIQUE DU SPORT - VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION
Pour un investissement locatif (forte demande sur ce secteur) ou pour y vivre paisiblement, ce T2 de 38M² avec séjour lumineux donnent sur des espaces verts, une cuisine ouverte équipée, 1 chambre avec placard, 1 salle d'eau avec meuble vasque et WC,
La menuiserie est en aluminium (KLINE) et tous les volets sont électriques.
Chaudière au gaz à condensation.
1 place de parking couverte complète ce bien.
Absence de procédure en cours sur la copropriété
Charges de copropriété : 676E
Taxe foncière : 885E
Diagnostics effectués le 19 novembre 2024
DPE : C GES : C
Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 462 et 624E
Prix de vente honoraires inclus : 148400E (6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 8400E )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Surface38 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C