Maison à vendre Clermont-ferrand 5 pièces 139 m2 Puy de dome (63000) - 265000 €

Description Maison Clermont-ferrand

Maison de ville, mitoyenne d'un côté à Clermont-Ferrand, située à proximité du tramway, du boulevard Léon Blum, des commerces (pharmacie, boulangerie) et des écoles, collèges ou universités, cette maison d'environ 139 m² est idéale pour une famille ou un projet d'aménagement d'un local commercial au RDC et un appartement de 98m2 à l'étage.
Cette maison des années 50, se compose au 1er étage, d'une pièce salon-salle à manger de près de 38m2, une cuisine équipée indépendante, 2 chambres et une grande salle de bain avec douche. Au RDC, vous trouverez 2 autres chambres, une grande buanderie avec WC et un garage double (environ 70m2 de dépendances). Au sous-sol une grande cave à vins.
A l'extérieur, une place de parking et un petit jardinet sur dalle qui vous permet d'étendre votre linge comme de profiter de cet endroit de verdure au calme dans la ville.
Le chauffage est au gaz et il y a aussi un poêle électrique dans le salon, les menuiseries sont en PVC double vitrage avec des volets motorisés à l'étage.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser les espaces selon vos goûts. Son emplacement au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi, en fait une opportunité. Ne tardez pas à visiter.
Mandat co-exclusif N°386896 charges acquéreur, soit 252400 euros net vendeur et des honoraires de 12600 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MUNOZ, au 0610792165 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MUNOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 484593579 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Construction1952
• Terrain217 m²
• Surface139 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E