Maison à vendre Ruitz 5 pièces 101 m2 Pas de calais (62620) - 173000 €

Description Maison Ruitz

Au coeur du paisible village de Ruitz, cette maison familiale vous séduira par son cadre unique avec vue sur les terrils et sa proximité immédiate avec le parc départemental d'Olhain. Parfaitement entretenue, cette propriété est prête à vous accueillir sans travaux à prévoir.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle qui s'ouvre sur un salon chaleureux prolongé par une salle à manger équipée d'une cheminée à feu de bois. Ce bel espace de vie est idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

A l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses offrent tout le confort nécessaire. La salle de bain, bien agencée, complète cet étage.

Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin entièrement clôturé, suffisamment spacieux pour profiter des beaux jours tout en étant pratique pour accueillir vos animaux en toute sécurité.

Le sous-sol complet est un véritable atout : il peut accueillir deux véhicules et un grand atelier pour les bricoleurs ou pour créer un espace de stockage.

Idéalement située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux grands axes et des commodités à proximité. Une véritable opportunité pour les amateurs de nature et de tranquillité, avec le parc d'Olhain à quelques pas seulement.

Laissez-vous charmer par cette maison pleine de caractère, parfaite pour une famille ou toute personne en quête d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Une visite s'impose !

Performance énergétique classe E : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260 et 1750 Euros.

Prix de vente 173 000 euros honoraire charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au 0651109307 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d�

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Construction1970
• Terrain263 m²
• Surface101 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B