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Maison à vendre Toulouse 4 pièces 97 m2 Haute garonne (31200) - 320000 €

vente maison 4 pièces 97 m² 3 chambres région Haute garonne

320 000 €


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  • Infos Toulouse
Vente Maison 4 pièces TOULOUSE 31200
Vente Maison Toulouse 31Annonce Vente 4 pièces Maison ToulouseAcheter Maison 97 m2 ToulouseAcheter Maison Toulouse Haute garonneAcheter Maison Toulouse 320000 eurosvoir plus de photos

Description Maison Toulouse

TOULOUSE - QUARTIER LALANDE - Maison T4 à vendre
Situé dans une rue calme, elle dispose d'environ 97m² + garage.

Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec la possibilité de mettre un bureau sous l'escalier.
Une chambre donnant sur le jardin.
Terrasse avec jardin exposé sud.
Garage et cellier.

Au premier étage :
Séjour exposé plein sud avec cheminée et parquet massif qui font le charme de la pièce à vivre.
La cuisine est ouverte sur le séjour.
Deux chambres.
Salle de bain avec vasque et baignoire.
WC.

Les plus :
L'isolation par l'extérieur des murs et le remplacement de la chaudière ont été faits très récemment.
Pas de vis à vis.
Climatisation réversible.
Fenêtre double vitrage PVC.

Taxe foncière 2024 : 1523 euros

Prix : 320 000 euros - Honoraires : 15 000 euros inclus à charge acquéreur, soit 305 000 euros hors
honoraires.

DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1580 et 2190 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas BUGAT, au 07 84 97 63 87 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera
demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas BUGAT agissant en qualité de conseiller immobilier
indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ
CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce
(T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA
SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces4
  • Chambres3
  • Terrain202 m2
  • Surface97 m2
  • DPED

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 320000 €, soit 3300 €/m²
• Honoraires acquereur : 4.92%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°17974012 - 386153NBUG publiée le 30/11/2024
Statistiques résumé : 719 - Détail : 17

Diagnostic énergétique


DPE : D
diagnostic immobilier DPE d
GES : D
diagnostic immobilier GES d

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