Appartement à vendre Cap-d'agde 2 pièces 36 m2 Herault (34300) - 170000 €

Description Appartement Cap-d'agde

LE CAP D'AGDE (34300) au bord du port du Cap d'Agde, au sein d'une résidence sécurisée, fermée, très bien entretenue avec piscine. Accès facile, à pieds les commerces, les transports sont accessible. Très bon emplacement.

Appartement 2 pièces, de 35m2 habitables rénové par un professionnel avec des prestations de qualité. Situé au 1er étage, exposé SUD/OUEST.

Il se compose d'une entrée, un séjour avec un coin salon et salle à manger, une cuisine aménagée et équipée. Une chambre et une salle d'eau avec une douche à l'italienne et wc suspendu.

L'appartement est totalement isolé. Double vitrage. Climatisation réversible (pompe à chaleur neuve).
La façade et la toiture de la résidence on été recémment rénovée.

Un cellier et une place de parking privative dans la résidence vient compléter le bien.

Idéal pour un investissement locatif, avec une forte demande de location sur le secteur (saisonnier et/ou à l'année).
Rentabilité locative d'environ 16 800 E à l'année, soit une rentabilité locative de plus de 10%.
Très bien aussi pour une résidence principale ou secondaire, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

SAENZ Daphné - 07 86 74 51 84 -

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Séjour21 m²
• Construction1970
• Surface36 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A