Maison à vendre Althen-des-paluds 7 pièces 260 m2 Vaucluse (84210) - 496000 €

Description Maison Althen-des-paluds

84210 ALTHEN-DES-PALUDS - A DECOUVRIR RAPIDEMENT EN EXCLUSIVITE - MAS DE VILLE DIVISE EN 3 LOGEMENTS AMENAGES + 2 ANNEXES - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 260M² - 3 TERRASSES dont 1 TROPEZIENNE - BASSIN INTERIEUR CHAUFFÉ - DOUBLE GARAGE - JARDIN ARBORE & FORAGE - SUR TERRAIN DE 903M² - POSSIBILITE DE RENDEMENT LOCATIF ET DIVISION PARCELLAIRE - DPE FAVORABLE EN C - BONNE ISOLATION TOITURE - CHARGE D'HISTOIRE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE avec Raphaël Deloche, cet agréable MAS situé en plein c?ur de la commune à Althen-des-Paluds. Avec ses 7 pièces dont 4 chambres, cette propriété datant d'avant 1900 et restauré en 2013, saura vous séduire par son charme, son confort et son potentiel.
En effet, étant aménagé en 3 logements, ce bien conviendrait favorablement pour une grande famille, un regroupement familial ou bien à un rendement locatif...voire même à une nouvelle construction possible en place du jardin actuel.
En rez-de-jardin, vous trouverez un appartement de 78m² doté d'une terrasse couverte de 25m², d'une entrée desservant d'un côté la partie jour : avec cuisine ouverte sur le passage du salon/séjour et suivi d'une buanderie avec wc et rangement. De l'autre côté, la partie nuit : une chambre avec salle d'eau, un espace dressing et une dernière pièce climatisée, aménagée actuellement en seconde chambre. Une salle d'eau/cabine de douche neuve complète le hall d'entrée.
En prolongement de la terrasse, vous pourrez pousser les grandes portes du Fort et découvrir son surprenant BASSIN INTERIEUR, chauffé avec pompe à chaleur (5ans), Nage à contre courant...et accessible depuis les 3 logements.
De plus, toujours en rez-de-chaussée, avec une entrée individuelle et privative au Nord, se trouve un studio de près de 50m² composé d'une grande pièce complétée d'un coin cuisine et d'une salle d'eau/cabine de douche wc.
La plus grande superficie hab

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour62 m²
• Construction1890
• Terrain903 m²
• Surface260 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A