Maison à vendre Sable-sur-sarthe 6 pièces 110 m2 Sarthe (72300) - 291000 €

Description Maison Sable-sur-sarthe

Charmante Ferme Rénovée de 110 m² avec Dépendances et Terrain de 7 Hectares à La Chapelle-d'Aligné (72300) 15 min de Sablé-sur-Sarthe Charles Morel vous propose à la vente cette belle ferme entièrement rénovée, offrant un cadre de vie calme et spacieux. Située à La Chapelle-d'Aligné, dans un environnement verdoyant et à proximité des commodités, cette propriété saura vous séduire par son authenticité, ses volumes et son grand terrain. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 110 m² Surface utile : 350 m² (comprenant les dépendances et les annexes) Terrain : 7,06 hectares (70 621 m²) entièrement clôturés Description du bien : Rez-de-chaussée : Entrée : Accueillante avec rangements intégrés, donnant accès aux différentes pièces de la maison. Cuisine ouverte et équipée : Spacieuse et fonctionnelle, ouverte sur un salon/séjour lumineux, idéal pour les repas en famille et les moments conviviaux. Salon/Séjour : Agréable espace de vie, avec une belle exposition et une vue dégagée sur le terrain. 2 chambres de plain-pied : Confortables, avec de belles dimensions et possibilité de personnalisation selon vos envies. Salle d'eau / Douche : Moderne et pratique pour la vie quotidienne. Lingerie : Pratique pour le stockage et l'entretien. Toilettes séparées Cave et chaufferie : Parfaites pour le rangement et le maintien du système de chauffage. À l'étage : 2 chambres supplémentaires : Idéales pour les enfants ou pour recevoir des invités. Toilettes séparées : Pratiques et fonctionnelles à l'étage. Grenier aménageable (30 m²) : Possibilité d'agrandir la surface habitable selon vos besoins. Dépendances et extérieur : Dépendances (350 m²) : Plus de 350 m² répartis entre garages, hangar, atelier et appentis. Ces espaces supplémentaires offrent de multiples possibilités d'aménagement (atelier, stockage, animaux, etc.). Terrain de plus 7 hectares : Parfaitement clôturé, offrant de nombreuses possibilités (projet

• Annonce Pro
• Pièces6
• Terrain70621 m²
• Surface110 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B