Immeuble à vendre Douai 481 m2 Nord (59500) - 725000 €

Description Immeuble Douai

Opportunité d'investissement exceptionnelle dans le triangle Arras-Douai-Cambrai!

Dans une campagne prisée à quelques minutes de Douai, cet immeuble de rapport de 481 m² (+ 33 m² de surface < 1,80 m) est une offre rare sur le marché, offrant le charme de la campagne tout en restant proche des grandes villes. Cet ensemble immobilier de caractère, entièrement rénové, ne nécessite aucun travaux : menuiseries neuves en double vitrage, toiture entièrement refaite en ardoises.

Caractéristiques :

7 appartements loués (6 T3 et 1 T4), aucun vacant
Revenus locatifs annuels : 53.400 E
Espaces communs : cour intérieure avec 7 emplacements de parking, cave voûtée spacieuse.

Détail des appartements et loyers :

T3 - 72,01 m² + jardinet 60 m² : 700 E HC
T3 - 60,97 m² : 600 E HC
T3 - 77,81 m² : 650 E HC
T3 en duplex - 63,76 m² + 8,22 m² (

• Annonce Pro
• Surface481 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B