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Commerce à vendre Montayral 1 pièce 97 m2 Lot et garonne (47500) - 49900 €

vente commerce 97 m² région Lot et garonne

49 900 €


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Vente Commerce MONTAYRAL 47500
Vente Commerce Montayral 47Annonce Vente Commerce MontayralAcheter Commerce 97 m2 Montayralvoir plus de photos

Description Commerce Montayral

À vendre : Fond de commerce - Restaurant
Situé sur la commune de Montayral, dans une petite zone commerciale dynamique, ce local de 97 m² offre une excellente visibilité grâce à ses deux grandes vitrines donnant directement sur un parking, idéal pour accueillir votre clientèle. La surface commerciale de 65 m², équipée d'une climatisation réversible, est aménagée dans des tons neutres (gris et blanc) convenant à tous les styles d'activité.

Le bien comprend une cuisine récente de 22 m², entièrement carrelée jusqu'à 1,80 m. Elle est équipée d'un passe-plat, d'un piano de cuisson au gaz de ville, de 3 réfrigérateurs et d'un cumulus de 200 L. Vous y trouverez également 2 points d'eau. L'ensemble est conforme aux normes en vigueur, avec sanitaires PMR de 8.65 m2.

Le loyer est fixé à 700 E HT mensuels.

Ce local fonctionnel et parfaitement aménagé constitue une excellente opportunité pour lancer ou développer votre activité dans un cadre accueillant et neutre.
A SAVOIR: Le repreneur pourra bénéficier des **Aides à la création ou reprise d'entreprise** La région Nouvelle-Aquitaine propose divers dispositifs pour soutenir les entrepreneurs, notamment des subventions ou prêts d'honneur, facilitant ainsi le lancement ou la reprise de votre activité.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous installer dans le Lot-et-Garonne ! Vous pouvez me joindre directement au 06.49.28.80.61. Mme Edwige Tran, votre conseillère du secteur.

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : ET_7605
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Surface97 m2

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 49900 €
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°17970959 - ET_7605 publiée le 28/11/2024
Statistiques résumé : 138 - Détail : 9

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LEDIL IMMOBILIER
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47000 AGEN
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