Maison à vendre Evreux 9 pièces 177 m2 Eure (27000) - 340590 €

Description Maison Evreux

Votre future demeure au coeur d'un quartier recherché !

Pierre-François PELTIER est ravi de vous présenter cette magnifique maison bourgeoise de 9 pièces, idéalement située dans le quartier Navarre à Évreux. Implantée sur un terrain clos et arboré de 364 m², cette demeure conjugue authenticité et confort moderne, à proximité des écoles et de toutes les commodités.

Des espaces de vie spacieux et lumineux :
Rez-de-chaussée :
Une belle entrée vous accueille, suivie d'une cuisine ouverte, lumineuse, aménagée et entièrement équipée. Découvrez un séjour convivial de 35 m², un salon cosy, un cellier pratique avec buanderie et chaufferie, une chambre en rez-de-chaussée, ainsi qu'un WC séparé.

1er étage :
-Un palier,
-Un bureau fonctionnel,
-2 chambres, dont une avec cheminée et placard,
-Un dressing spacieux,
-Une salle d'eau moderne,
-Un WC indépendant.
Une 3e chambre est accessible par un second escalier.

2e étage :
-2 chambres supplémentaires,
-Une salle d'eau avec WC,
-Des rangements pratiques intégrés au palier.

Un extérieur et des dépendances pour tous vos projets :
Profitez de moments de détente sur la terrasse ombragée, idéale pour recevoir et profiter d'un véritable écrin de verdure au bord de l'Iton.

Les atouts qui feront la différence :
-Emplacement privilégié dans un quartier paisible et recherché,
-Des rénovations récentes combinant modernité et cachet,
-Idéal pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché ! Contactez dès aujourd'hui Pierre-François PELTIER pour organiser une visite.

Prix de vente 340590 euros honoraires charge vendeur (3,99%)

DPE C GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590 euros et 2200 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre-François PELTIER, au 0660261269 ou par co

• Annonce Pro
• Pièces9
• Chambres5
• Construction1900
• Terrain364 m²
• Surface177 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C