Maison à vendre Nantes 4 pièces 80 m2 Loire atlantique (44300) - 299000 €

Description Maison Nantes

Maison T4 de 80m² avec jardin à Nantes, quartier Saint-Joseph de Porterie

Pour réserver votre créneau de visite, contactez Wilhem Mélet : O684516089

En plein coeur du quartier Saint Joseph de Porterie, découvrez cette jolie maison des années 1920, rénovée en 2022.

Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un wc indépendant, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée, un séjour et une chambre.
A l'étage vous retrouverez deux chambres supplémentaires.
Un jardin entièrement clos, une piscine démontable, un appentis et un cabanon viennent compléter l'ensemble.

Vous pourrez vous stationner à l'abri sur la parcelle, ou gratuitement dans la rue.

Située dans un secteur pavillonnaire, la maison est à quelques minutes à pieds de toutes les commodités (transports C6, 85 et T1, établissement scolaires, médicaux, associatifs, commerces) et à quelques pas des rives de l'Erdre.

Ce bien vous est proposé au prix de 299000 euros dont 14000 euros d'honoraires à charge acquéreur.
DPE : D (206) et D (44)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilhem Mélet (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°889 432 480 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 Rue de Nantes 44840 Les Sorinières, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,

Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 E. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1403.00 E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Construction1920
• Terrain321 m²
• Surface80 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D