Terrain à vendre Lezignan-corbieres 32767 m2 Aude (11200) - 680000 €

Description Terrain Lezignan-corbieres

Laura et Patrick COSTES vous proposent ce domaine viticole de 16,5 hectares, situé au coeur de l'appellation Corbières. Les vignes, replantées progressivement depuis 2005, sont parfaitement entretenues et palissées, prêtes à produire des vins de qualité.

Le domaine inclut un bâtiment récent de 140 m² (construit en 2023) avec des prestations haut de gamme : charpente bois, dalle béton lisse, grande hauteur sous plafond, porte automatique, sanitaires, bureau. Un auvent de 25 m² permet de stocker tout le matériel viticole, estimé par des experts, et en excellent état. Le domaine est équipé pour une exploitation immédiate sans investissement supplémentaire.

Un appartement moderne et neuf de 45 m² (cuisine équipée, séjour, deux chambres, salle de bain), est idéal pour le logement des exploitants ou d'un salarié. L'appartement dispose de son propre compteur électrique, est relié à l'eau de ville, et est pré-équipé pour la climatisation.

Atouts supplémentaires :

- Cour fermée et sécurisée.
- Vignes en excellent état sanitaire.
- Matériel viticole complet et en parfait état.
- Accompagnement possible par l'exploitant actuel pour une transition facilitée.

Prix : 680.000 euros HAI (PRIX TTC, hors stocks, hors avances aux cultures) ? honoraires à la charge du vendeur.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un domaine viticole clé en main dans l'une des régions viticoles les plus réputées de France.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick et Laura COSTES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnel

• Annonce Pro
• Surface32767 m²

Informations complémentaires