Maison à vendre Pleyben 8 pièces 218 m2 Finistere (29190) - 293700 €

Description Maison Pleyben

Exclusivité - Florian Dorval - LFimmo : Superbe maison en pierre rénovée avec gîtes immédiatement exploitables à Pont-Coblant (Pleyben)

Découvrez cette magnifique propriété de 218 m² habitables, idéalement située à Pont-Coblant, sur la commune de Pleyben, au c?ur d'un cadre naturel enchanteur. Nichée sur un terrain de 700 m², cette maison en pierre rénovée allie charme authentique et modernité.

Un bien aux multiples atouts :

Maison principale (123 m²) :
- Rez-de-chaussée : Entrée, buanderie, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC.
- 1er étage : Suite parentale avec salle de bain privative (baignoire, douche et WC).
- 2e étage : Combles aménagés offrant une chambre et un bureau.

Gîte 1 (attenant à la maison, 25 m²) :
- Salon-séjour/chambre, salle d'eau avec WC.

Gîte 2 (45 m²) :
- Rez-de-chaussée : Salon, cuisine, salle d'eau avec WC.
- 1er étage : Une chambre.
- 2e étage : Une seconde chambre.

Gîte 3 (25 m²) :
- Rez-de-chaussée : Salon, cuisine, salle d'eau avec WC.
- 1er étage : Une chambre.

Les gîtes sont prêts à la location, sans travaux, entièrement meublés et équipés.

Travaux récents et équipements de qualité :
- Pompe à chaleur air/air, poêle à bois, et panneaux rayonnants.
- Isolation des combles.
- Menuiseries modernes : fenêtres aluminium à rupture de pont thermique, double vitrage, volets roulants, fenêtres de toit en bois.
- Ventilation mécanique par insufflation (VMI) dans les salles d'eau.
- Façade ravalée, traitement curatif et préventif des bois et des murs.

Un cadre de vie exceptionnel :
La maison est située à proximité immédiate de l'Aulne, un cadre parfait pour les amoureux de la nature. Profitez de nombreuses activités : randonnée, vélo, kayak et plus encore.

Son jardin paysagé offre un espace de détente idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Pourquoi ce bien est unique :
- Parfait pour une famille nombreuse ou un projet de location saisonnière grâce

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres5
• Sbd1
• Construction1900
• Terrain702 m²
• Surface218 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B