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Description Immeuble Vervins
Immeuble de caractère, idéal pour un projet d'investissementlocatif ou pour une residence locatif avec un revenu complémentaire.
Prosé au prix attractif de 147 000EUR FAI, cet ensemble offre des prestations intéressantes et un potentiel certain.
Description compléte de l'immeuble.
1. À l'étage : Appartement spacieux et lumineux.
Surface habitable : 90 m2 avec agencement optimisé.
Piéces principales :
2 chambres confortables et lumineuses, idéales pour une petite famille ou un couple.
Un coin cuisine entiérement aménagé avec électroménager inclus ( parfait pour emménager immédiatement).
Un salon chaleureux, doté d'un beau parquet en bois, ajoutant une touche de charme et d'authenticité.
une salle de bain bien agencée.
Particularité :
L'appartement est actuellemnt libre d'occupation, offrant la possibilité aux nouveaux propriétaire de s'y installer directement ou de le louer pour un complément de revenus.
2 . Au rez-de-chaussée : Local commercial avec bail récent.
Caractéristiques ;
Un local commercial occupé, garantissant un revu locatif.
Bail récemment signé, offrant une stabilité pour les années à venir.
Loyer de 570 EUR/mois charges comprises, idéal pour amortir une partie de l'investissement.
3 . Extérieur : Petite terrasse privée.
Une petite terrasse bien exposée, parfaite pour installer un salon d'exterieur, ou profiter d'un espace extérieur au calme.
Les points fort de cet immeuble.
Double usage : possibilité de vivre à l'étage tout en générant des revenus grace au local commercial.
État général : l'appartemet et le local sont propres et bien entretenus.
Revenu locatif : 570EUR/mois assuré grâce au local commercial.
Opprtunité rare : Libre d'occupation pour l'appartement, ce qui est rare sur ce type de bien.
Prix et informations.
Prix de vente : 147000EUR ( Frais d''agence charge vendeur )
Taxe Foncière : 1500EUR dont 840 EUR des locataires
Ne man
- Annonce Pro
- Surface200 m2
- DPEB
