Maison à vendre Bergerac 4 pièces 83 m2 Dordogne (24100) - 149500 €

Description Maison Bergerac

Nouveauté en exclusivité chez LEDIL
Située à Bergerac, cette maison de plain-pied de 83 m² est parfaite pour une petite famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité.

Caractéristiques principales :
oUne entrée accueillante
oUne cuisine aménagée, ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse
o3 chambres spacieuses
oUne salle de bain et un toilette séparé
oUn cellier attenant à la maison, pratique pour le rangement
oUne véranda à rénover selon vos envies, offrant un espace supplémentaire.

La maison est équipée de double vitrage, de la climatisation et d'un chauffage central à condensation au gaz de ville, entretenu annuellement, pour un confort thermique optimal en toute saison.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage indépendant de 20 m², idéal pour le stationnement ou le stockage, et d'un terrain clos et sécurisé d'environ 600m², parfait pour profiter d'un jardin paisible. À noter : la maison est mitoyenne par le cellier, sans vis-à-vis gênant.

Cette maison allie praticité et potentiel, dans un environnement calme et proche des commodités.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite Jessica METEYER au 0658200455 ou par mail

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : JM_7874
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.65% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 141 500 E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour17 m²
• Terrain600 m²
• Surface83 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C