Prestige à vendre Ravieres 9 pièces 235 m2 Yonne (89390) - 310000 €

Description Prestige Ravieres

Transaxia RAVIERES, BUSSEAU Gilles (EI) - A quelques kilomètres de Ravières, à côté du Canal de Bourgogne et de la Véloroute,  à 7 km de la Gare T.E.R. de Nuits-Sous-Ravières et à 10 km de la gare T.G.V. de Montbard, dans un bourg tranquille, Propriété (7 300 m² en tout) sans vis-à-vis avec vue dégagée comprenant une Maison T 9  de  235 m² habitables avec piscine, des terrains et des dépendances.L'accès à la propriété se fait par un portail (électrique) qui ouvre sur une cour de 620 m². Important : La majorité du mobilier visible sur les photos peut rester dans la maison. De plain-pied, un séjour (43.5 m²) avec un insert bois et deux portes-fenêtres côté terrasse / piscine, une cuisine (17.6 m²) semi-ouverte sur le séjour, une chambre (17.2 m²) "suite parentale" avec salle d'eau / W.C., une salle à manger (17.2 m²) avec une porte d'entrée indépendante, utilisée comme salle de repas pour les voyageurs accueillis car la propriété est actuellement référencée Chambres d'Hôtes. Une cave (20 m² au sol) se trouve sous la salle à manger (accès depuis le séjour). A l'étage, un couloir latéral avec fenêtres côté piscine dessert 5 chambres indépendantes (18.2 m², 17.4 m², 17.2 m², 14.8 m² et 19.2 m²), un cabinet de toilette (4.8 m²) avec double-vasque, W.C. adulte et W.C. enfant, et une salle de bain (11.1 m²). Le niveau 2 est constitué de greniers mansardés. Un chauffe-eau thermodynamique (270 l) se trouve dans la buanderie (7.7 m²) et la chaufferie attenante (11.7 m²) comprend la chaudière à granulés et le silo (réserve à granulés) de 6 tonnes. En face de l'entrée de la maison se trouvent des bâtiments (135 m² au sol environ) comprenant garages, grange, écurie, atelier, un puits sécurisé et des chafauds aménageables sur toute la surface au-dessus, la toiture étant pourvue de 30 panneaux solaires (9 Kw). Côté portes-fenêtres du salon, un terrain / jardin clos (environ 2 000 m²) comprend une terrasse, une piscine (36 m²) chauffable avec

• Annonce Pro
• Terrain7300 m²
• Surface235 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A