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Maison à vendre Josselin 5 pièces 80 m2 Morbihan (56120) - 145600 €

vente maison 5 pièces 80 m² 3 chambres région Morbihan

145 600 €


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Vente Maison 5 pièces JOSSELIN 56120
Vente Maison Josselin 56Annonce Vente 5 pièces Maison JosselinAcheter Maison 80 m2 JosselinAcheter Maison Josselin MorbihanAcheter Maison Josselin 145600 eurosvoir plus de photos

Description Maison Josselin

NOUVEAU !!
Chrystèle CATHELINE vous propose:

A seulement 1 heure de RENNES - 44 min de VANNES,15 min de PLOERMEL , aux pieds des écoles et des commerces.

Jolie maison sur son terrain clos de 509 m2, année 60.
D'une superficie habitable de 80 m², un garage et d'une buanderie.

La maison comprend au rdc :
une entrée sur couloir desservant un salon/salle à manger d'environ 30 m² et sur votre gauche une cuisine aménagée équipée d'environ 10 m2 avec accès sur le jardin et WC.

A l'étage un palier dessert 3 chambres sur parquet d'environ 9, 10 et 14 m2. Une salle de bain d'un peu moins de 5 m2.
Un cellier.

Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage dirigé par chaudière fioul facilement remplaçable par une pompe à chaleur ou gaz de ville. La maison est reliée au tout- à- l'égout, la toiture (ardoises naturelles) , les menuiseries sont en PVC double vitrage et possèdent des volets roulant électriques en bas bois double vitrage. L'installation électrique est à revoir sur certains petits points.
Dans le DPE l'isolation est jugée bonne en toiture insuffisante sur murs Pas de VMC.

A noter la maison est classée en G 102 de par l'émission des gaz à effet de serre et G 386 en consommation énergétique .
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3670 euros et 5010 euros par an.
Un audit énergétique sera réalisé et annoncera un budget . Ce sans compter les aides auxquelles vous pourriez prétendre.

Le + de cette maison :
Elle est située non loin de toutes les commodités,
Alors n'hésitez plus et :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut d'agent commercial EI auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.05.01.22 ou par courriel à
RSAC 814 133 757. Mandat référence 386 395 Présenté au prix de 145 600 euros honoraires à la charge acquéreur dont 5600 euros.
Plus de biens sur Chrystèlecatheline.proprietes-privees.com
Le


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces5
  • Chambres3
  • Sbd1
  • Construction1960
  • Terrain509 m2
  • Surface80 m2

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 145600 €, soit 1820 €/m²
• Honoraires acquereur : 4%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°17959771 - 386395CRY publiée le 25/11/2024
Statistiques résumé : 4 - Détail : 0

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votre agent immobilier Agence PROPRIETES PRIVEES FNAIM (BASSE-GOULAINE 44115)
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15 RUE DE L'ATLANTIQUE
44115 BASSE-GOULAINE
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