Appartement à vendre Hericourt 6 pièces 142 m2 Haute saone (70400) - 145000 €

Description Appartement Hericourt

Exclusivité Propriétés privées.com

Situé au calme , a proximité de la nature et du centre ville, cette appartement séduira les amateurs de biens atypiques !

Avec son entrée indépendante , ce triplex est avant tout un appartement familial composé au niveau principal d'un vaste salon séjour de 44 m² , d'une cuisine équipée lumineuse avec vue sur la nature environnante , d'une salle de bains et d'un wc .

Au 2eme niveau, un grand pallier faisant office de bibliothèque desservant 4 chambres et un grenier .
( possibilité de supprimer le grenier et d'agrandir une chambre pour en faire une suite parentale )

Au rdc , un garage et une grande cave de 42 m²

Coté technique :
- fenêtres pvc double vitrage
-Volet roulant pvc
-Chaudière individuelle gaz récente
-DPE D
-pas de travaux à prévoir

Les plus :
- Belle escalier et parquet massif
- 57 m² de stockage entre garage et cave
- Petite cour au calme permettant de profiter des repas en extérieur
- Petite copropriété (2 copropriétaires )
- syndic bénévole ( faibles charges )

Prix : 145 000 euros ( honoraires agence charge vendeurs inclus)

Ce bien à été entièrement modélisé en 3D , Visite virtuelle sur demande .

Consommation énergétique : D 196 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 42 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540 et 2130 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant so

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour44 m²
• Construction1899
• Surface142 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D