Maison à vendre Guines 4 pièces 105 m2 Pas de calais (62340) - 176000 €

Description Maison Guines

3%.COM Immobilier Côte d'Opale vous présente cette agréable maison de ville de 105 m2, mitoyenne, avec beau jardin et garage à 12 kms de Calais.
Au rdc, se trouvent une pièce à vivre de 31 m2, avec dans sa continuité un coin bureau ; une cuisine aménagée et équipée (sous garantie), prolongée d'une arrière-cuisine ; une salle de bain et WC indépendants. Vous apprécierez également le sol du rdc entièrement en tomètes véritables. Au 1er étage, un vaste palier lumineux, qui dessert 3 belles chambres dont une avec dressing intégré. Les combles sont aménageables.
La maison dispose d'un très bel extérieur... 2 terrasses, donnat accès à un jardin arboré de 350 m2 bénéficiant d'un bel ensoleillement. S'ajoute un garage de 21 m2 avec porte motorisée.
Idéale pour une famille, cette maison se trouve à proximité du centre-ville de Guines et de toutes les commodités (écoles, transports, commerces), ainsi que des autoroutes A16 et A26. Vous apprécierez l'environnement calme et paisible. Une trés belle opportunité !
PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 176 000 EUR. Prix hors honoraires : 170 000 EUR - Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs. Pour visiter ou pour plus de renseignements, contactez Guillaume BOULARD, Agent commercial en Immobilier - RSAC 902 359 447 Boulogne-sur-Mer - au 07 88 97 52 32 de 8h à 21 h ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour31 m²
• Construction1948
• Terrain535 m²
• Surface105 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D