Maison à vendre Argilliers 6 pièces 128 m2 Gard (30210) - 331000 €

Description Maison Argilliers

Villa de 6 pièces à proximité d'Uzès et du Pont du Gard.

Nichée dans un charmant village, calme doté d'une école maternelle, d'une école primaire et d'une crèche, ce bien est parfait pour les familles, ou les personnes en quêtes de calme.

Cette villa spacieuse et lumineuse est idéale pour une famille en quête de confort et de convivialité. Profitez de la beauté des paysages environnants tout en étant à quelques minutes des célèbres sites d'Uzès et du Pont du Gard.

Venez découvrir son salon-séjour avec plafond cathédrale, cet espace de vie ouvert et chaleureux grâce à son poêle à bois haute performance sera parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre en toute quiétude. Agrémenté d'une cuisine ouverte aménagée ce qui la rend fonctionnelle et conviviale, elle s'intègre harmonieusement au salon.
Cette villa possède 3 chambres dont deux au rez-de-chaussée pour un accès facile et une à l'étage pour plus d'intimité. Ainsi que deux salles d'eau , une au rez-de-chaussée et une à l'étage, accompagnées de deux WC séparés.

Le plus de ce bien: son chalet isolé, chauffé et climatisé, parfait pour un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace de loisirs.
La cuisine d'été couverte sera idéale pour profiter des repas en plein air tout en savourant la douceur du climat face à la piscine de 4x9m, il vous suffira de vous détendre au bord de la piscine, sécurisée avec une bâche à barres pour votre tranquillité d'esprit.
A l'extérieur se trouve aussi un abri en métal pour le stockage.

Quelques travaux de remise au goût du jour sont à envisager pour personnaliser cette villa selon vos envies.

Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une villa au coeur d'un village historique, à deux pas d'Uzès et du Pont du Gard. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE:
- DPE : C (175 kWh/m2/an)
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• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres3
• Séjour34 m²
• Construction1988
• Terrain580 m²
• Surface128 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A