Maison à vendre Amplepuis 4 pièces 94 m2 Rhone (69550) - 255000 €

Description Maison Amplepuis

A VENDRE : Maison de plain-pied à Amplepuis (69) au prix de 255 000 euros FAI

Situation géographique privilégiée:

Venez découvrir cette magnifique maison située dans un village de charme à seulement 10 minutes du Lac des Sapins, un lieu incontournable pour les amoureux de la nature et des loisirs en plein air. Cette localisation offre un cadre paisible tout en restant à proximité des écoles, commerces, et services nécessaires à votre quotidien.

Une maison de plain-pied moderne et fonctionnelle

Construite en 2023, cette maison de plain-pied allie modernité, confort et prestations de qualité. Avec ses 95 m² habitables, elle est pensée pour répondre aux besoins des familles ou des personnes à la recherche d'espaces bien aménagés.

Composition de la maison :

3 chambres lumineuses, chacune équipée d'un grand dressing, parfait pour optimiser le rangement.
Une cuisine aménagée et ouverte sur un espace salon/séjour spacieux, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux.
Un cellier pratique, attenant à la cuisine, offrant un espace supplémentaire pour stocker vos provisions ou vos appareils ménagers.
Un bureau, parfait pour le télétravail ou pour aménager un espace de loisir.
Une grande salle de bain, équipée d'une douche moderne et d'une baignoire, pour satisfaire toutes les envies de confort.
Un garage de 27 m², idéal pour une voiture et pour ranger vélos, outils ou autres équipements.
Un extérieur accueillant
La maison est implantée sur un terrain de 550 m² entièrement attenant. Cet espace extérieur, facile d'entretien, est parfait pour créer un jardin fleuri, une terrasse conviviale ou un coin de jeux pour les enfants.

Des garanties et performances énergétiques au rendez-vous

La maison bénéficie encore de sa garantie décennale, vous offrant sérénité et tranquillité d'esprit.
Avec un DPE classé B, cette maison est économe en énergie et vous permettra de réaliser des économies significatives sur vos factures énergétiques.

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour35 m²
• Construction2023
• Terrain450 m²
• Surface94 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A