Maison à vendre Valence 4 pièces 110 m2 Drome (26000) - 274000 €

Description Maison Valence

Quartier Faventines/Hôpital. Dans un secteur calme et recherché, à proximité des facultés, des commerces et du centre Hospitalier. A vendre cette maison mitoyenne par un côté, bâtie en 1970 et organisée selon deux niveaux pour une surface habitable de 110 m2. Au rez de jardin on découvre, une cuisine ouverte sur le salon-séjour donnant accès à une terrasse exposée Sud. Au même niveau, une entrée, un cellier, un WC et une grande dépendance pouvant devenir suite parentale. A l'étage, l'espace nuit est composé de trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle de douches/wc. Prévoir travaux de rénovation même si de nombreux ont déjà été réalisés (menuiseries, PAC, isolation par l'extérieur, volets roulants électriques, climatisation, etc.). Très bonnes performances énergétiques, avec dépenses maîtrisées (classe B). Chauffage par pompe à chaleur, poêle à bois et climatisation réversible. Cave. Garage de 22m2. Le tout sur une parcelle plate et clôturée de 320 m2. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Guillaume ROCHEBLAVE Inscrit au RSAC de ROMANS 813 861 614, Tel : 06 99 88 73 23, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Pièces4
• Construction1970
• Terrain320 m²
• Surface110 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A