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Maison à vendre Roche-bernard 6 pièces 100 m2 Morbihan (56130) - 252000 €

vente maison 6 pièces 100 m² 5 chambres région Morbihan

252 000 €


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  • Infos Roche-bernard
Vente Maison 6 pièces ROCHE-BERNARD 56130
Vente Maison Roche-bernard 56Annonce Vente 6 pièces Maison Roche-bernardAcheter Maison 100 m2 Roche-bernardAcheter Maison Roche-bernard MorbihanAcheter Maison Roche-bernard 252000 eurosvoir plus de photos

Description Maison Roche-bernard

Vous recherchez une maison spacieuse et pleine de potentiel ?
Adélaïde, votre conseillère Sublimons, vous invite à découvrir cette belle maison familiale de 100 m², située sur la commune de Marzan à moins de 5 minutes de La Roche-Bernard et de son port de plaisance et à proximité de la RN 165 pour un accès rapide à Vannes et Nantes, faite pour vous !

Avec son sous-sol complet de 73 m², idéal pour un atelier ou une salle de loisirs, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Son terrain de 1 800 m² est entièrement constructible et divisible, vous permettant d'envisager des projets futurs. Imaginez la possibilité de créer un second logement ou un espace extérieur adapté à vos envies.
Une dépendance de 40 m², équipée d'un fumoir, parfaite pour créer une cuisine d'été ou un second garage.

À l'intérieur, vous serez séduit par les espaces lumineux et la vie de plain-pied.
La maison comprend une cuisine aménagée, un séjour chaleureux avec cheminée, 2 chambres en rez-de-chaussée et 3 à l'étage dont une avec point d'eau.

Bien entretenue et habitable de suite, elle nécessite cependant quelques travaux de rafraîchissement et des améliorations en confort énergétique, vous offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts. Audit à l'appui pour envisager sereinement les premiers aménagements !

Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison au fort potentiel, sur un vaste terrain, dans un emplacement privilégié, à seulement 20 minutes des plages !

Les + :
Tout à l'égout, puits artésien
Centre bourg, école à pied...
5 min voie rapide Nantes-Vannes
5 min La Roche Bernard
20 minutes des plages

Visite virtuelle sur notre site Sublimons, ou sur simple demande

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jessica HAYE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900369281


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces6
  • Chambres5
  • Séjour15 m2
  • Construction1979
  • Terrain1883 m2
  • Surface100 m2
  • DPEF

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 252000 €, soit 2520 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°17944120 - 414640-COMPANY39967R publiée le 19/11/2024
Statistiques résumé : 160 - Détail : 14

Diagnostic énergétique


DPE : F
diagnostic immobilier DPE f
GES : F
diagnostic immobilier GES f

Contacter l'agence

SAS SUBLIMONS
Parc d'innovation Bretagne Sud rue du Commerce
56000 VANNES
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07.80.28.44.53 ou 02.30.05.56.10


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