Appartement à vendre Nantes 2 pièces 40 m2 Loire atlantique (44000)

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Description Appartement Nantes

Opportunité d'investissement à La Chapelle Heulin (44330)

Dans une résidence accueillant des locataires de courte, moyenne et longue durée, nous vous proposons 4 appartements similaires de 40 m². Chaque logement comprend une kitchenette, une salle de bain, un salon-séjour, ainsi qu'une chambre en mezzanine. Certains bénéficient d'un balcon, d'autres d'une terrasse privative en rez-de-jardin.

Rentabilité nette au dessus de 5%.

2 possibilités attractives :

1. Bail de 9 ans renouvelable, offrant une garantie de rentrée d'argent régulière, sans gestion à votre charge.

Loyers garantis : 516 E TTC hors charges par mois et par appartement.

2. Bail classique ou en meublé, qui permettrait de bénéficier d'une rentabilité plus élevée.

Charges de copropriété : 100 E par mois et par appartement.

Taxe foncière : 300 E par appartement, à prévoir dans vos frais annuels.

Possibilité d'achat d'un seul lot jusqu'à 4 appartements pour diversifier vos revenus locatifs.