Maison à vendre Fenouillet 5 pièces 109 m2 Haute garonne (31150) - 278000 €

Description Maison Fenouillet

REF 84291 -Découvrez cette belle maison neuve T5 en duplex, offrant 109 m² habitables, située dans une résidence moderne. Profitez d'un cadre de vie idéal grâce à une terrasse de 13 m² et un vaste jardin privatif de 153 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis. Un abri voiture avec cour de 23 m² complète les équipements extérieurs.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec dégagement menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur l'extérieur, ainsi qu'une chambre avec porte-fenêtre et une salle d'eau équipée de WC. À l'étage, un palier astucieux avec espace de rangement dessert trois chambres, toutes dotées de placards intégrés, une salle de bains, et un WC séparé.Disponible à un tarif attractif en TVA réduite à 5,5 %, sous condition d'éligibilité. Une opportunité rare à ne pas manquer !Profitez de prestations soignées : salle de bain avec meuble vasque et sèche serviettes, placards aménagés, parquet, murs en terre crue, pompe à chaleur ou poêle à bois.Labélisé RE 2020 seuil 2025, NF Habitat HQE et Effinature,votre logement profite des dernière normes garantissant un excellent confort acoustique et thermique. A 25 minutes au nord de Toulouse, dans la jolie commune de Fenouillet avec son dynamisme culturel, ses espaces naturels entre Garonne et Canal et son c?ur économique.

• Pièces5
• Sbd1
• Surface109 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A