Maison à vendre Holtzheim 65 m2 Bas rhin (67810)

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Description Maison Holtzheim

Découvrez ce projet rare et attractif : un duplex neuf de 65 m², idéalement situé à Holtzheim, dans un environnement calme et verdoyant.

Superficie : 65 m² habitables sur deux niveaux.
Rez-de-chaussée : Salon lumineux, séjour spacieux, cuisine.
Étage : 2 chambres confortables et une salle de bain moderne.

Équipements inclus :
- Deux WC suspendus.
- Domotique intégrée pour un confort optimal.
- Volets électriques.
- Receveur de douche extra-plat.
- Faux plafond avec une hauteur de 2,50 m.
- Crépi extérieur.
- Places de parking extérieures privatives.

Personnalisation : Possibilité de modifier l'agencement des pièces et les ouvertures selon vos besoins.

Performance énergétique : Norme RE 2020 pour une haute performance énergétique. - Plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage, alimenté par une pompe à chaleur. Panneaux photovoltaïques .

Situé dans un cadre calme et verdoyant, ce duplex bénéficie d'une belle exposition sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Holtzheim dispose d'une école maternelle et élémentaire, assurant une scolarité de qualité à quelques pas.
Commerces : Nombreux commerces de proximité pour répondre à vos besoins quotidiens. - Transports publics : - Lignes de bus CTS 22 et 43, reliant Holtzheim à Strasbourg et aux communes voisines.
Gare TER d'Entzheim à proximité, facilitant vos trajets régionaux.
Accès routier : Proche des autoroutes A35 et A351, offrant un accès rapide à Strasbourg, Molsheim, Lingolsheim, Ostwald, Hangenbieten, Entzheim

Prix : 249 000 E (frais de notaire inclus).
Nous proposons des solutions de financement attractives grâce à nos partenariats avec des courtiers spécialisés.

- Garantie dommages ouvrage.
- Garantie de livraison à prix et délais convenus.
- Garantie de remboursement d'acompte.
- Garantie de parfait achèvement.
- Garantie biennale ou de bon fonctionnement.
- Garantie décennale.

Pourquoi ce projet est unique ?
- Terrain individuel,