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Maison à vendre Saint-germain-de-lusignan 4 pièces 92 m2 Charente maritime (17500) - 172000 €

vente maison 4 pièces 92 m² 3 chambres région Charente maritime

172 000 €


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Vente Maison 4 pièces SAINT-GERMAIN-DE-LUSIGNAN 17500
Vente Maison Saint-germain-de-lusignan 17Annonce Vente 4 pièces Maison Saint-germain-de-lusignanAcheter Maison 92 m2 Saint-germain-de-lusignanAcheter Maison Saint-germain-de-lusignan Charente maritimeAcheter Maison Saint-germain-de-lusignan 172000 eurosvoir plus de photos

Description Maison Saint-germain-de-lusignan

Ref 383761SEBM: Sébastien Merlas, votre conseiller immobilier et expert immobilier de l'AEI, qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 5 ans, vous présente cette nouvelle EXCLUSIVITÉ VIP : une charmante maison de plain-pied construite en 1983 sur une parcelle de 1 965 m² à seulement 4 minutes de Jonzac et garantie 12 mois avec Protec+ !

Cette maison bénéficiant d'une exposition sud et qui a été très bien entretenue, vous offre une entrée, un séjour avec insert, une cuisine séparée, aménagée et équipée avec coin repas, un cellier avec accès à la terrasse, trois chambres, une salle de bain à moderniser et un WC séparé. En extérieur vous pourrez profiter d'une grande terrasse carrelée de plus de 40m², d'un garage avec coin atelier de 42m² environ. Un agréable et spacieux jardin arboré et clos avec portail électrique complète ce bien.

Des travaux ont été effectués comme par exemple, la façade qui a été repeinte il y a 3 ans, l'installation d'une pompe à chaleur multizoning qui chauffe toutes les pièces par les plafonds, isolation des combles, changement des menuiseries etc...

Des travaux reste à prévoir pour la mettre à votre gout.

Les prestations: double vitrage + chauffage pompe à chaleur 2023 + insert bois + portail électrique + comble isolé + trottoir en carrelage autour de la maison + assainissement individuel

LES GARANTIES INCLUSE : Ce bien est garanti 12 mois avec la garantie " Protec +" contre les pannes et les dommages sur le bien mais aussi contre les pannes du véhicule de déménagement. Achetez en toute sérénité et protégez votre investissement !

INFORMATION IMPORTANTE: Je vous invite à prendre contact par téléphone ou sms uniquement.

Prix de vente: 172 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 183 et GES A indice 5. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces4
  • Chambres3
  • Sbd1
  • Construction1983
  • Terrain1965 m2
  • Surface92 m2
  • DPED

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 172000 €, soit 1870 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°17942487 - 383761SEBM publiée le 19/11/2024
Statistiques résumé : 323 - Détail : 15

Diagnostic énergétique


DPE : D
diagnostic immobilier DPE d
GES : A
diagnostic immobilier GES d

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