Maison à vendre Fleurance 4 pièces 120 m2 Gers (32500) - 252000 €

Description Maison Fleurance

Située au c?ur de la campagne, à seulement 5 minutes de Fleurance, cette maison de plain-pied de 120 m², vous séduira par son environnement paisible et verdoyant.

En franchissant le hall d'entrée, vous accéderez à une cuisine de 13 m² et un spacieux salon séjour de 32 m², doté d'une cheminée et baigné de lumière grâce à ses trois portes-fenêtres et une fenêtre. Ce séjour est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons.

La maison dispose de trois chambres : une première de 13 m² avec placard intégré, et deux autres de 12 m² chacune.
Vous trouverez également une salle de bain de 4 m² et un WC séparé avec lave-mains.

À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses donnant sur un magnifique jardin arboré de 3500 m2, idéal pour se détendre en toute tranquillité. En complément, la propriété offre un garage de 21 m², une buanderie de 14 m², ainsi que des dépendances d'une surface totale de 75 m².

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce havre de paix aux portes de Fleurance.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Catherine GUIOUBERT
LEDIL IMMOBILER
06.73.61.85.17


Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : CAG_7683
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 240 000 E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour32 m²
• Construction1974
• Terrain3555 m²
• Surface120 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C