Immeuble à vendre Agen 5 pièces 160 m2 Lot et garonne (47000) - 251000 €

Description Immeuble Agen

Ledil immobilier vous propose ce bien d'exception
Un immeuble en excellent état composé de trois niveaux, jardin sur l'arrière, équipé d'un ascenseur
RDC : Garage 4 véhicules + pièce à aménager pour studio donnant sur terrasse
Place de parking
1ER : App T3 70m² cuisine séparée ouverte sur lumineuse pièce de vie, buanderie, salle de bain, balcons
2EME : App T3 70m² cuisine séparée ouverte sur lumineuse pièce de vie, buanderie, salle de bain, balcons

Chauffage gaz, menuiseries double vitrage VR électriques, cuisines aménagées, le tout en excellent état
Terrain piscinable ou constructible selon plu avec accès traversant l'immeuble
Accès aux étages par ascenseur ou escalier central
Combles isolés

Forte rentabilité possible selon projet, ou rapprochement familial avec chacun son indépendance
Contactez rapidement J-Paul GERARD votre conseiller LEDIL privilégié

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : JP_6835
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.58% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 240 000 E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface160 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D