Maison à vendre Laroque-des-alberes 5 pièces 122 m2 Pyrenees orientales (66740) - 399900 €

Description Maison Laroque-des-alberes

HOMKI Immobilier, vous propose à LAROQUE-DES-ALBERES, un bien exceptionnel un MAS EN PIERRE du 16ème SIÈCLE au calme dans un cadre unique.

T5 de 122m², 2 étages, édifié sur un terrain de 330m², 3 faces, une piscine, exposition NORD-EST, récemment rénové, pas de vis-à-vis, pas de travaux à prévoir, pas de garage, ni de place de parking.

LE MAS est composé de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et meublée de 14m² ouverte sur un grand séjour de 28m² avec une belle cheminée équipée d'un insert fonctionnel, hauteur sous plafond 2m30. Une belle terrasse ombragée de 50m² avec cuisine d'été, un barbecue, une piscine hors sol de 4,5x2 entouré d'une plage en lamelle PVC, douche extérieure, et un jardin arboré de 200m².

Au premier étage, deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne et des WC.

Au deuxième étage : une grande chambre de 29m².

Statut en LMNP (loueur meublé non professionnel), location saisonnière assurée, mes clients louent le Mas à partir du 15 juillet jusqu'au 30 septembre en AIRBNB à 1900.00E la semaine, il est toujours complet.
Vient compléter ce bien : un cellier extérieur de 4m².

Informations complémentaires :
- Double vitrage PVC et Alu pour les baies vitrées.
- Certaines menuiseries sont en simple vitrage.
- Volets battants bois.
- Chauffage électrique.
- Production de l'eau chaude par ballon électrique.
- Tout à l'égout.
- Piscine traitement au chlore, PH manuel.

Informations financières :
La taxe foncière est de 699.00E
Consommation électrique : 180.00E par mois

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Alain Astruc, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 837 815 513, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes à la charge du ven

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Séjour28 m²
• Terrain330 m²
• Surface122 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A