Appartement à vendre Menton 4 pièces 70 m2 Alpes Maritimes (06500) - 299900 €

Description Appartement Menton

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Brice SIEFFERT chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce beau 4 pièces de 70.20 m2 loi Carrez, entièrement rénové en 2023 traversant avec une terrasse d'angle de 19m2 et un balcon de 2.90m2. Triple exposition. Situé au 1er étage sur 4 d'une résidence sécurisée, il est situé à 10 minutes de la gare SNCF de Menton, des plages et du centre-ville.

Une cave vient compléter l'appartement.Nombreux parkings visiteurs dans la résidence et autour de la copropriété.

L'appartement de 70.20 m2 loi Carrez se compose :

- Hall d'entrée : 4.04m2
- Cuisine : 8.502
- Séjour : 17.73m2
- Dégagement : 5.20m2
- Chambre 1 : 9.04m2
- Chambre 2 : 10.22m2
- Chambre 3 :10.40m2
- Salle d'eau : 3.70m2
- WC indépendant : 1.37m2
- Terrasse : 19m2
- Balcon chambre : 2.90m2

- Cave : 5m2
- Parking collectif

Les plus de l'appartement :

- Traversant & d'angle
- Entièrement refait à neuf / À meubler selon vos gouts
- Triple exposition
- Beaux volumes (possibilité de faire un Grand 3P)
- Double vitrage
- Ouverture cuisine sur séjour possible
- Terrasse d'angle avec ouverture sur la cuisine et le séjour
- Coin nuit bien séparé de la pièce de vie
- Balcon dans l'une des chambres exposition ouest
- Rangements intégrés dans 2 chambres
- Arrivée d'eau et évacuation sur terrasse afin d'y accueillir lave linge etc.
- Tout collectif (chauffage / Chauffe-eau / Eau Chaude - Froide)
- Parquet au sol dans tout l'appartement sauf dans la salle d'eau
- Fibre Internet
- Porte blindée

Les plus de la résidence :

- Sécurisée
- Ascenseur
- Proximité des commerces, des écoles, du centre ville et des plages
- Voisinage agréable / Quartier recherché
- Nombreux parkings visiteurs dans la résidence et aux alentours
- Arrêt de bus au pied de la résidence
- À 2 minutes à pied des commerces de proximité (supermarché et Boulangerie)
- À 7 minutes à pied des

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour17 m²
• Construction1963
• Surface70 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : F