Appartement à vendre Villeneuve-loubet 3 pièces 43 m2 Alpes Maritimes (06270) - 279900 €

Description Appartement Villeneuve-loubet

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cette maison sur deux niveaux actuellement agencée en 2 pièces (possibilité d'en faire un 3P) de 42.79 m2 loi Carrez avec une terrasse. Située dans une très belle copropriété sécurisée avec gardien et piscine, elle se trouve à 2 minutes à pied des commerces de proximité et à 6 minutes à pied du parc Naturel des Rives du Loup. Accès A8 à 5 minutes.
 
Une place de parking privative extérieure complète ce bien.
 
Cette maison de 42.79 m2 loi Carrez se compose de : 
 
Au rez-de-jardin : 
-Séjour / Cuisine : 21.90m2
 
Au 1er étage :
- Chambre : 13.60m2
- Salle de bain / WC : 7.28m2
 
-Terrasse : 32.89m2
- Parking privatif
 
Les plus de la maison : 
 
- Possibilité de faire une 2ème chambre (construction de base réalisée en 3P I Plans sur simple demande)
- Exposée Sud
- Vue dégagée
- Au calme absolu
- Grande terrasse de 32.89m2 avec cabanon
- Climatisation réversible dans le séjour
- Belle hauteur sous plafond à l'étage
- Cuisine ouverte et semi-équipée avec plaque vitrocéramique, four et lave-vaisselle
- Salle de bain avec WC
- Fenêtres en double vitrage
- Volets battants en bois
- Fibre Internet
 
Les plus de la résidence : 
 
- Très belle piscine
- Belle copropriété très recherchée
- Sécurisée avec gardien
- Au calme
- Au milieu de la nature
- À 2 minutes à pied du premier commerce de proximité (AMAP)
- À 6 minutes à pied du gymnase Jean Granelle et du parc naturel des Rives du Loup
- À 5 minutes de l'accès à l'A8
- À 6 minutes en voiture du Casino de Villeneuve-Loubet plage
 
- Montant des charges : 184EUR /mois environ incluant l'eau froide, l'entretien de la piscine, du portail et des parties communes
 
- Montant de la taxe foncière : 559EUR
 
Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Construction1988
• Surface43 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B