Maison à vendre Gries 140 m2 Bas rhin (67240) - 365000 €

Description Maison Gries

Charmante Maison des années 50 à Gries - Secteur très calme et verdoyant

Découvrez cette magnifique maison des années 1950, idéalement située dans un secteur calme et verdoyant de Gries. Avec ses 137 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison allie charme d'antan et confort moderne.

REZ-DE-CHAUSSEE
Vivre de plain-pied en toute sérénité est possible.

Dès votre entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et l'agencement intelligent qui permet de vivre confortablement de plain-pied. La grande cuisine, moderne et conviviale, donne sur un séjour cosy, idéal pour les moments de détente. Une pièce de vie supplémentaire est à votre disposition pour divers usages. Vous trouverez également une chambre spacieuse et une salle de bain équipée, offrant tout le confort nécessaire.

1er ETAGE
- 2 grandes pièces de vie
- 1 chambre
- 1 cuisine spacieuse
- 1 salle de bains

CAVE
Grande cave offrant de nombreuses solutions de rangement

TERRAIN
400 m² joliment arboré

POINTS FORTS
Localisation : située dans un joli secteur calme, à proximité de la forêt, idéale pour les amoureux de la nature.

Rénovation et entretien : Maison soigneusement entretenue et rénovée par un propriétaire précautionneux.

PERFORMANCES ENERGETIQUES
o Isolation : Toiture en parfait état, double vitrage.
o Chauffage : Pompe à chaleur moderne couplée à un chauffe-eau thermodynamique, offrant une efficacité énergétique optimale.
o Façade : Refait en début d'année, apportant une touche de modernité tout en respectant l'architecture d'origine.
o Eau : Adoucisseur pour préserver les installations et les appareils

EXTERIEUR
Jardin : Terrain de 4 ares, joliment arboré, idéal pour des moments de détente en famille.
Stationnement : 2 garages avec porte sectionnelle. Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'extérieur.

ENVIRONNEMENT
Proximité : À quelques minutes des commodités locales, des écoles, et des commerces. A 10 minutes de Haguenau et Brumath, avec des acc

• Annonce Pro
• Surface140 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B