Maison à vendre Eragny 4 pièces 87 m2 Val d'Oise (95610)

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Description Maison Eragny

/! Nouvelle Opportunité de Maisons à Éragny-sur-Oise à Saisir ! /!

Découvrez des maisons à **Éragny-sur-Oise**, une ville charmante du Val-d'Oise, idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable, proche de la nature et à seulement quelques kilomètres de Paris.

### Atouts principaux :

- **Accès rapide aux transports en commun**
- **Gare d'Éragny - Neuville** desservie par le **RER A** et les trains **Transilien ligne J**, permettant de rejoindre **Paris-Saint-Lazare** en environ **35 minutes**.
- Accès facile aux autoroutes **A15** et **A115**, pour des déplacements pratiques vers Paris et les grandes villes de la région.

- **Écoles et infrastructures éducatives**
- **Écoles maternelles et primaires** dans la commune, ainsi qu'un accès à des **collèges** et **lycées** de qualité à proximité.
- Nombreuses **infrastructures sportives** et **activités périscolaires** disponibles, offrant un cadre éducatif et sportif dynamique pour les jeunes.

- **Commerces et services**
- **Centre commercial Art de Vivre** et autres commerces de proximité, avec un large choix de magasins, supermarchés, restaurants, et services quotidiens.
- **Marché local** proposant des produits frais et régionaux, créant un esprit de quartier convivial.

- **Espaces verts et cadre naturel**
- **Bords de l'Oise** à proximité, avec de belles promenades et pistes cyclables le long de la rivière pour des moments de détente en pleine nature.
- De nombreux **parcs** et **espaces verts** comme le Parc du Château, idéals pour les activités de plein air et les sorties en famille.

Cette maison à étage de 87 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre lumineuse de 38 m² dédiée à la cuisine, le séjour et la salle à manger, un cellier et un WC. L'étage se compose de 3 chambres et d'une grande salle de bains équipée avec WC.

Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est