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Maison à vendre Laure-minervois 5 pièces 138 m2 Aude (11800) - 305000 €

vente maison 5 pièces 138 m² 3 chambres région Aude

305 000 €


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Vente Maison 5 pièces LAURE-MINERVOIS 11800
Vente Maison Laure-minervois 11Annonce Vente 5 pièces Maison Laure-minervoisAcheter Maison 138 m2 Laure-minervoisAcheter Maison Laure-minervois AudeAcheter Maison Laure-minervois 305000 eurosvoir plus de photos

Description Maison Laure-minervois

Venez découvrir ce havre de paix au coeur du Minervois, dans une commune labellisée terre bio engagée depuis 2021, offrant un cadre idyllique pour les amoureux de la nature.
Nichée dans un domaine paisible à seulement 5 minutes de toutes les commodités, cette villa moderne de plain-pied pour une surface de 138 m2 allie confort contemporain et charme authentique.
A l'intérieur un espace de vie lumineux, un élégant salon/salle à manger ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine au gaz avec accès direct à l'abri voiture de 50 m2. Ensuite un couloir dessert un WC, 2 chambres avec placards, un bureau/atelier, une salle d'eau avec WC, une suite parentale avec dressing et salle de bain (équipée d'une spacieuse baignoire pour deux personnes), pour finir, une buanderie avec porte de service permettant l'accès au jardin pour étendre directement votre linge à l'air libre.
Le chauffage via une pompe à chaleur réversible en climatisation ainsi que l'insert garantissent un confort optimal quel que soit le temps. La maison est également équipée de volets roulants électriques et d'un système d'alarme renforcé.
A l'extérieur un vaste terrain entièrement constructible permet d'imaginer de multiples aménagements, vous pourrez également profiter d'un jardin arboré avec de magnifiques haies de lilas, un généreux figuier, des amandiers et un olivier, offrant des coins ombragés pour se détendre.
Cette charmante villa dotée d'une isolation en ouate de cellulose projetée dans les combles et de la fibre optique est prête à accueillir une nouvelle famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et verdoyant dans le Minervois, pour une vie simple et belle. Contactez nous sans plus tarder pour une visite!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces5
  • Chambres3
  • Sbd1
  • Séjour38 m2
  • Construction2015
  • Terrain1411 m2
  • Surface138 m2
  • DPEB

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 305000 €, soit 2210 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°17934964 - 5742 publiée le 20/11/2024
Statistiques résumé : 1936 - Détail : 14

Diagnostic énergétique


DPE : B
diagnostic immobilier DPE b
GES : A
diagnostic immobilier GES b

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BAC IMMOBILIER - CARCASSONNE
33 Boulevard Barbès
11000 Carcassonne
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