Maison à vendre Mercenac 8 pièces 186 m2 Ariege (09160) - 346000 €

Description Maison Mercenac

Maison de plain-pied dans un emplacement no 1, avec une vue magnifique sur les pyrénées, une piscine, des dépendances et du terrain attenant...
C'est une très jolie maison indépendante de construction traditionnelle, très fonctionnelle en très bon état donc 0 travaux a envisager, poser vos valises !
Des plans d'architecte originaux, des matériaux solides, c'est une construction de grande qualité.
En effet, cette maison est construite sur un emplacement de 1er ordre, avec une vue magnifique sur les Pyrénées, sans vis à vis, sécurisée, non loin (1 minute) d'un village avec crèche, école et bureau de poste, a juste 10 minutes de saint - Girons avec toutes ces facilités (Commerces, services, écoles jusqu'au lycée.
Très fonctionnelle, économe (classé C et C) avec chauffage central, cheminée ouverte et poêle à pellet pour la demi-saison ou plus d'économies.
Une VMC, la piscine avec pool house, une alarme, le terrain clos, le potager et poulailler, les garages fermés et ouverts, en font une maison avec toutes les exigences d'une vie moderne et confortable.
Les matériaux, les équipements, les dispositions des pièces, tout est étudié et utilisé au meilleur des possibilités.
Le terrain est plat et en pente très douce, la vue est imprenable et juste magnifique, l'exposition sud, une grande cour intérieure avec la place de garer jusqu'à 2 voitures au garage fermé, 2 sous le grand auvent et 3 à l'extérieur...
Le grand jardin avec potager, basse cour et des multiples arbres fruitiers adultes,
haies, le tout clôturé et sécurisé.

Résumé :
L'ensemble se démarque par la qualité de la construction et de ses équipements, son emplacement de 1er choix avec splendide vue sur les montagnes, sans vis à vis, le plain pied !
En effet, la vue sur les montagnes splendide, le village proche, Saint-Girons à 10 minutes, Toulouse à 1 heure, le grand terrain, le très bon état général de la maison et de ses annexes...
Au rez de Cha

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour43 m²
• Construction1999
• Terrain2454 m²
• Surface186 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : C