Maison à vendre Mercenac 8 pièces 186 m2 Ariege (09160) - 350000 €

Description Maison Mercenac

 
Villa récente de plain-pied dans un quartier résidentiel privilégié, avec une vue magnifique sur les pyrénées, une piscine, des dépendances et du terrain attenant...
C'est une très jolie villa indépendante de construction traditionnelle, fait par une entreprise renommée, avec des matériaux et des plans originaux, c'est une construction de grande qualité.
En effet, cette maison est construite sur un emplacement de 1er ordre, non loin d'un village avec crèche, école et bureau de poste, a juste 10 minutes de saint - Girons avec toutes ces facilités (Commerces, services, écoles jusqu'au lycée.
Très fonctionnelle, économe (classé Cet C) avec chauffage central, cheminée ouverte et poêle à pellet pour la demi-saison ou encore plus d'économies.
Une VMC, la piscine, une alarme, le terrain clos, le potager et poulailler, les garages fermés et ouverts, en font une maison avec toutes les exigences d'une villa moderne.
Les matériaux, les couleurs, les dispositions des pièces, tout est étudié et utilisé au meilleur des possibilités.
Le terrain est plat et en pente très douce, la vue est imprenable et juste magnifique, l'exposition sud, une grande cour intérieure avec la place de garer jusqu'à 2 voitures au garage fermé, 2 sous le grand auvent et 3 à l'extérieur...
Le grand jardin avec multiples fruitiers adultes, 
haies, le tout clôturé et sécurisé.

Résumé :
L'ensemble se démarque par la qualité de la construction et de ses équipements, son emplacement de 1er choix sans vis à vis, le (plain) pied !
En effet, la vue sur les montagnes splendide, le village proche, Saint-Girons à 10 minutes, Toulouse à 1 heure, le grand terrain, le très bon état général de la maison et de ses annexes...
Au rez de Chaussé :
Entrée : 5,1 m2
Séjour : 43 m2
Cuisine équipée : 13,7 m2
Salle de bains : 12,4 m2 (lavabo double, douche à l'Italienne, baingnoire, bidet)
Chambres : no. : 13,8 m2, no 2 : 13,2 m2, no 3 : 11,9 m2
WC indép

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour43 m²
• Construction1999
• Terrain2454 m²
• Surface186 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : C