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Maison à vendre Cuxac-d'aude 4 pièces 118 m2 Aude (11590) - 299000 €

vente maison 4 pièces 118 m² 3 chambres région Aude

299 000 €


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Vente Maison 4 pièces CUXAC-D'AUDE 11590
Vente Maison Cuxac-d'aude 11Annonce Vente 4 pièces Maison Cuxac-d'audeAcheter Maison 118 m2 Cuxac-d'audeAcheter Maison Cuxac-d'aude AudeAcheter Maison Cuxac-d'aude 299000 eurosvoir plus de photos

Description Maison Cuxac-d'aude

Coup de coeur, à seulement 10 min de Narbonne, découvrez cette superbe villa de 118 m2 T4, 3 faces, nichée sur un terrain de 450 m2, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Cette maison allie harmonieusement modernité et convivialité, offrant un cadre de vie parfait pour petits et grands. Après l'entrée de 5,10 m2, vous serez accueilli par une vaste pièce à vivre baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée et un jardin avec piscine. Le séjour spacieux et élégant, est prolongé par une cuisine américaine semi-ouverte entièrement équipée, parfaite pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis.
Le coin nuit se compose de 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing. Les 2 autres chambres sont lumineuses et bien agencées, ainsi qu'une salle d'eau et de bain avec wc moderne aux finitions soignées.
Le jardin de 450 m2 est un véritable havre de paix, avec une piscine pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées, et une cuisine extérieure. Garage et plusieurs places de stationnement, plus buanderie complètent cette propriété.
Cette villa, située dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate de toutes commodités, est parfaite pour une famille cherchant un cadre de vie alliant confort, espace et modernité, à deux pas des charmes de Narbonne.
Je vous invite à visiter ce bien sans plus attendre.

Annonce publiée par Severine Wenglorz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Fontcouverte, 11700 immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le n°978 335 214. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces4
  • Chambres3
  • Sbd1
  • Construction2007
  • Terrain450 m2
  • Surface118 m2
  • DPEB

Contact

Informations complémentaires


piscine, ...


• Prix : 299000 €, soit 2530 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°17926919 - fr061433 publiée le 13/11/2024
Statistiques résumé : 413 - Détail : 26

Diagnostic énergétique


DPE : B
diagnostic immobilier DPE b
GES : A
diagnostic immobilier GES b

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LA FOURMI IMMO
2 rue du Chemin de Fer
67610 La Wantzenau
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