Maison à vendre Provins 4 pièces 128 m2 Seine et marne (77160)

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Description Maison Provins

Je vous propose un projet exceptionnel situé à Charmentray, une commune calme et agréable de la Seine-et-Marne, idéale pour concrétiser vos projets.

À seulement 8 minutes de Claye-Souilly, 15 minutes de Provins et 1 heure 20 minutes de Paris, Charmentray offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous y trouverez toutes les commodités essentielles (écoles, commerces, services médicaux, transports), tout en étant proche des grands axes routiers. Ce village tranquille vous permettra de profiter d'un environnement naturel et serein, tout en restant bien connecté à la capitale.

N'hésitez plus pour découvrir cette belle opportunité. Contactez-moi pour plus d'informations !

Cette maison traditionnelle à combles aménagés de 128 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend un grand séjour traversant de 41 m², une cuisine spacieuse de 13 m² ouverte sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée vous trouverez également un WC, un cellier de 7 m² et deux garages avec la possibilité d'en transformer un (ou 2) en chambre(s) de 13 m². L'étage se compose de 3 belles chambres dont une suite parentale de 29 m² avec dressing et salle de bains équipée, d'une salle d'eau équipée et d'un WC indépendant.

Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.

Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pend

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr