Maison à vendre Venejan 4 pièces 90 m2 Gard (30200) - 249000 €

Description Maison Venejan

Dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied incarne la sérénité et le charme de la vie villageoise. En franchissant les grilles, un magnifique jardin arboré de plus de 1 190 m² s'offre à vous, soigneusement aménagé pour allier détente et convivialité. La terrasse invite à partager des moments chaleureux, tandis qu'une vaste véranda de 18 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. Pour se rafraîchir, une piscine hors-sol complète ce cadre idyllique, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. À l'intérieur, le séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée avec insert et d'une climatisation, procure une ambiance chaleureuse. La cuisine indépendante aménagée est idéale pour concocter de bons petits plats. La maison dispose de trois chambres, dont une spacieuse de 15 m² avec des rangements intégrés, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille. Une salle de bains pratique et des WC séparés viennent compléter l'agencement. Côté commodités, le double carport, le grand garage de 36 m² et les nombreuses places de parking garantissent un stationnement facile en toutes saisons. L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé, préservant ainsi votre intimité. Présence d'une piscine hors sol de 3,60 x 1,22 ! Avec son cadre paisible, sa vue dégagée et ses prestations de qualité, cette maison est une véritable invitation à poser ses valises et à profiter d'une vie douce et harmonieuse. Son excellent bilan énergétique (DPE C) ajoute une touche supplémentaire à son attrait. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien rare. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et succomber au charme unique de ce petit coin de paradis. Côté confort : climatisation séjour et cheminée avec insert, PVC double vitrage. DPE C : Consommation énergétique:161 kWh/m2/an dont 5 kg CO2/m2/an d'émission de gaz à effet de serre Prix de vente d

• Annonce Pro
• Pièces4
• Construction1979
• Terrain1190 m²
• Surface90 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : A