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Appartement à vendre Nice LE RAY 3 pièces 63 m2 Alpes Maritimes (06100) - 220000 €

vente appartement 3 pièces 63 m² 2 chambres région Alpes maritimes secteur LE RAY

220 000 €


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Vente Appartement 3 pièces NICE 06100
Vente Appartement Nice 06Annonce Vente 3 pièces Appartement NiceAcheter Appartement 63 m2 NiceAcheter Appartement Nice Alpes MaritimesAcheter Appartement Nice 220000 eurosvoir plus de photos

Description Appartement Nice

EXCLUSIVITE : NICE NORD / LE RAY, GRAND ENSEMBLE IMMOBILIER FERME avec PARC VERDOYANT, Gardiens et PARKING COLLECTIF, agréable 3/4 PIECES de 63,12m², LUMINEUX, CALME et TRAVERSANT, en EXCELLENT ETAT et en ETAGE ELEVE avec ASCENSEUR. TERRASSE plein SUD avec VUE PANORAMIQUE JARDINS, COLLINES, VILLE ET MER ainsi qu'une CAVE.

L'appartement se compose d'une entrée, un séjour de 25,58m² au SUD sur TERRASSE (3,70m²), un dégagement (2,80m²), 2 chambres de 9,06m² et 11,69m² dont une avec placard, un dressing (1,66m²), une salle de douche (4,29m²) et un WC séparé (0,75m²). Possibilité de diviser le séjour pour obtenir une 3ème chambre.

Nombreuses prestations : climatisations (séjour et chambre au Sud), double vitrage, cuisine moderne aménagée et équipée, salle de douche refaite et aménagée, sèche serviettes, nombreux rangements, store, cave...

Proximité immédiate bus, tramway, commerces et école primaire, Autoroute accessible en 2mns, Centre ville à 15-20mns.

Idéal résidence principale, famille et primo-accédants.

- Nombre de lots de copropriété : 1959 dont 984 à usage d'habitation.
- Dernière quote-part annuelle de charges (2022 / 2023) : 2.842,90 ? soit 236,90 ? / mois.
- DPE : 124 Kwh/m²/an (C) - GES : 25 kg.co2/m²/an (C) - Consommation annuelle entre 718 ? et 972 ? (années de référence et et 2023).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces3
  • Chambres2
  • Séjour25 m2
  • Construction1959
  • Surface63 m2

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 220000 €, soit 3490 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires
• Charges : 221 €

Annonce n°17923763 - 85423309 publiée le 12/11/2024
Statistiques résumé : 306 - Détail : 23
Taxes locales...

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