Appartement à vendre Clermont-ferrand 5 pièces 102 m2 Puy de dome (63000) - 175000 €

Description Appartement Clermont-ferrand

Patrick Foucart vous propose en exclusivité cet appartement DUPLEX au coeur de Clermont, en hyper centre. Situé au 2ème étage d'un joli petit immeuble de pierres début 19ème, il est très proche de la place de Jaude, des commerces et des transports (Tramway) Il se compose d'une entrée équipée d'un placard, donnant sur un très grand séjour lumineux de 37 m2, une cuisine donnant sur un beau balcon exposé sud ouest, 2 chambres, une salle d'eau, un WC. A l'étage, on trouve deux pièces pouvant faire office de chambres équipées chacune d'un coin salle d'eau. A noter, cet étage est doté d'une entrée indépendante depuis la cage d'escalier, rendant possible une séparation des 2 niveaux (projet locatif par exemple) Chauffage central gaz individuel, fenêtres PVC double vitrage, très faibles charges de copropriété L'appartement dispose aussi d'une cave. Possibilité de louer une place de parking couvert juste en face de l'immeuble. L'appartement est à restaurer, pour en faire un lieu de vie original (duplex) et très agréable au coeur du centre ville. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 2 Honoraires de 4.79 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (167 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick FOUCART Inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 320 236 151, Tel : 06 81 86 24 82, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Pièces5
• Surface102 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : F