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Maison à vendre Saint-raphael 9 pièces 210 m2 Var (83700) - 799000 €

vente maison 9 pièces 210 m² 7 chambres région Var

799 000 €


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Vente Maison 9 pièces SAINT-RAPHAEL 83700
Vente Maison Saint-raphael 83Annonce Vente 9 pièces Maison Saint-raphaelAcheter Maison 210 m2 Saint-raphaelAcheter Maison Saint-raphael VarAcheter Maison Saint-raphael 799000 eurosvoir plus de photos

Description Maison Saint-raphael

(Retour à la vente) 3% Immobilier Prestige présente : dans le quartier recherché de Boulouris à Saint-Raphaël. Villa entièrement rénovée de 214m2 habitable actuellement composée de deux appartements (rez-de-jardin et étage). Les deux sont facilement réunissable pour faire une seule grande villa. Le terrain est plat avec une grande piscine avec nage à contre-courant.

La maison compte au total 6 chambres, un beau salon, une grande cuisine, une deuxième pièce à vivre avec sa cuisine d'angle. Ce deuxième salon peut facilement devenir une belle salle de jeux dans le cas d'une réunion des deux appartements.

L'étage de la villa profite d'un escalier intérieur pour relier les deux grands appartements mais aussi d'un escalier extérieur pour plus de commodités d'accès à l'étage.

Enfin, une simple porte sert de sas de séparation entre l'ensemble de la maison et un petit deux pièces qui peut permettre de loger des amis en toute indépendance voire être loué 700EUR par semaine en été. Ce petit appartement dispose de son propre escalier et d'un stationnement indépendant via un deuxième portail. Si vous n'avez pas l'utilité de ce T2, alors vous profiterez de trois belles chambres à l'étage sans aucun travaux à réaliser.

Grand garage, buanderie, chaufferie avec pompes à chaleur air-eau, climatisation réversible air-air. À l'extérieur : piscine de 8x4 m avec système de nage à contre-courant, deux chalets en bois. Stationnement pour plusieurs véhicules sur la propriété. Les fenêtres sont en double vitrage récent et les volets en aluminium.

Idéal pour une grande famille ou pour une profession libérale necessitant une belle visibilité. Mais aussi pour un investisseur qui souhaiterait louer le haut et/ou le bas de la villa; ou faire à moindre frais deux lots séparés pour une revente rapide. Les plus de 3% :
Aucun travaux à prévoir
Terrain plat
Pompe à chaleur air-eau pour les économies d'énergie
Commerces


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces9
  • Chambres7
  • Terrain1100 m2
  • Surface210 m2
  • DPEB

Contact

Informations complémentaires


piscine, ...


• Prix : 799000 €, soit 3800 €/m²
• Honoraires acquereur : 3%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°17921468 - 346_V4360057969 publiée le 11/11/2024
Statistiques résumé : 695 - Détail : 73
Taxes locales...

Diagnostic énergétique


DPE : B
diagnostic immobilier DPE b
GES : A
diagnostic immobilier GES b

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1011 avenue des Golfs
83700 SAINT RAPHAEL
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